Galpão para Locação, São Gonçalo / RJ

Descrição do Imóvel

- ÁREA TOTAL DE 1.250 M² ( UM MIL, DUZENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS );

- Primeira Locação

- 20 metros X 62,50 metros ( LARGURA X COMPRIMENTO );

- “PÉ DIREITO” LIVRE DE 11 metros;

- ENTRADA COM 3 VÃOS LIVRES DE 6,70 metros, CADA e ALTURA LIVRE DE 5 metros.

--- ACESSO:

- Situado na RJ 104 , Rodovia de grande circulação que liga as cidades de Niterói, Maricá, São Gonçalo e Itaboraí, além da Região dos Lagos, o imóvel possui excelente localização ( São Gonçalo ) e encontra-se em via de acesso que possui ótima área de manobra e estacionamento.

- Além do acesso pela entrada principal ( RJ 104 ), o galpão possui projeto preparado para acesso também pela rua dos fundos.


--- COBERTURA: 

- Sistema de telhas transparentes que proporcionam perfeita luminosidade projetada durante o dia, que dispensa a necessidade de energia elétrica;

- Sistema de ventilação natural contendo aberturas em toda cobertura, fechadas com grades de ferro e posicionadas estrategicamente não permitindo entrada de chuva.

- Dez Refletores de 400 Watts., cada, com lâmpadas multivapor metálico, que proporcionam máxima luminosidade em todo galpão no período noturno.

---- ESCRITÓRIO:

- Conjunto de 2 salas para escritório, em 02 andares e área total de 40 m², sendo 16 m² no andar inferior e 24 m² no andar superior, todo em vidro e com piso de granito, perfeito acabamento, em posição estratégica que permite visão de todo o imóvel;

- 02 banheiros no piso inferior, podendo ser um masculino e um feminino.

---- DOCUMENTAÇÃO:

- Imóvel encontra-se do documentação regularizada, perante Registro Geral de Imóveis ( Escritura Pública ), Prefeitura Municipal de São Gonçalo e Corpo de Bombeiros.

Central de Negócios

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